1. Introduzione

Benvenuto su TISubentro, la piattaforma ticinese specializzata nella pubblicazione e ricerca di immobili in subentro, affitto e vendita nel Canton Ticino, Svizzera.

Utilizzando questo sito web, accetti integralmente i presenti Termini e Condizioni. Se non accetti questi termini, ti preghiamo di non utilizzare la piattaforma.

Gestore della piattaforma:
TISubentro
Bellinzona (TI), Svizzera
Email: info@tisubentro.ch

2. Definizioni

• Piattaforma: Il sito web TISubentro e tutti i suoi servizi
• Utente: Qualsiasi persona che utilizza la Piattaforma
• Inserzionista: Utente che pubblica annunci immobiliari
• Annuncio: Inserzione immobiliare pubblicata sulla Piattaforma, sia in modalità subentro che standard (affitto o vendita)
• Interessato: Utente che visualizza o contatta annunci

3. Registrazione e Account Utente

Per pubblicare annunci è necessario creare un account fornendo informazioni veritiere e accurate.

• Devi avere almeno 18 anni per registrarti
• Sei responsabile della sicurezza delle tue credenziali di accesso
• Non puoi cedere il tuo account a terzi
• Devi notificare immediatamente qualsiasi uso non autorizzato del tuo account

4. Pubblicazione Annunci

4.1 Tipologie di Annuncio

La Piattaforma accetta le seguenti tipologie di annunci:

• Subentro: Immobile occupato con data di disponibilità programmata, con possibilità di negoziare mobili e contenuto con l'inquilino uscente
• Affitto standard: Immobile libero disponibile per locazione immediata o a data concordata
• Vendita: Immobile offerto in acquisto diretto

4.2 Obblighi dell'Inserzionista

Pubblicando un annuncio, dichiari e garantisci che:

• Hai il diritto legale di offrire l'immobile (in subentro, affitto o vendita)
• Le informazioni fornite sono veritiere, accurate e aggiornate
• Le foto e i contenuti pubblicati non violano diritti di terzi
• L'immobile rispetta le normative edilizie e di sicurezza vigenti

4.3 Contenuti Vietati

È vietato pubblicare annunci che:

• Contengono informazioni false o fuorvianti
• Violano leggi svizzere o internazionali
• Includono contenuti offensivi, discriminatori o illegali
• Violano diritti di proprietà intellettuale
• Promuovono attività illecite

4.4 Moderazione

TISubentro si riserva il diritto di rimuovere, modificare o rifiutare qualsiasi annuncio senza preavviso e senza obbligo di motivazione.

5. Limitazioni di Responsabilità

TISubentro è una piattaforma di intermediazione e non è parte dei contratti conclusi tra Inserzionisti e Interessati.

• Non verifichiamo l'identità degli utenti o la veridicità degli annunci
• Non siamo responsabili per danni derivanti da transazioni tra utenti
• Non garantiamo la disponibilità continua della Piattaforma
• Non siamo responsabili per perdite di dati o interruzioni del servizio

Raccomandazione: Verifica sempre l'identità delle controparti e visita personalmente gli immobili prima di concludere accordi.

6. Proprietà Intellettuale

Tutti i contenuti della Piattaforma (design, testi, loghi, software) sono protetti da diritti di proprietà intellettuale e appartengono a TISubentro o ai rispettivi proprietari.

Pubblicando contenuti sulla Piattaforma, concedi a TISubentro una licenza non esclusiva, gratuita e mondiale per utilizzare, riprodurre e distribuire tali contenuti nell'ambito dei servizi offerti.

7. Privacy e Protezione Dati

Il trattamento dei dati personali è regolato dalla nostra Informativa sulla Privacy.

Utilizzando la Piattaforma, acconsenti al trattamento dei tuoi dati personali come descritto nell'Informativa sulla Privacy, in conformità con la Legge federale svizzera sulla protezione dei dati (LPD).

8. Modifiche ai Termini

TISubentro si riserva il diritto di modificare questi Termini e Condizioni in qualsiasi momento. Le modifiche saranno pubblicate su questa pagina con data di aggiornamento.

L'uso continuato della Piattaforma dopo la pubblicazione delle modifiche costituisce accettazione dei nuovi termini.

9. Sospensione e Chiusura Account

TISubentro può sospendere o chiudere il tuo account in caso di violazione di questi Termini, senza preavviso e senza obbligo di risarcimento.

Puoi chiudere il tuo account in qualsiasi momento dalle impostazioni del profilo o contattando il supporto.

10. Legge Applicabile e Foro Competente

Questi Termini e Condizioni sono regolati dalla legge svizzera.

Per qualsiasi controversia derivante da questi Termini, il foro competente è quello del Canton Ticino, Svizzera.

Contatti

Per domande o richieste relative a questi Termini e Condizioni, puoi contattarci:

Email: info@tisubentro.ch
Indirizzo: Bellinzona (TI), Svizzera