7 Appartamenti disponibili nel Luganese
A circa 1.12 km – 15 min a piedi
Moderno e luminoso Spese mensili incluse e conguaglio a fine anno
A circa 3.13 km – 45 min a piedi
Stupendo appartamento di 3.5 locali a Pregassona. L’appartamento è luminoso e situato in una zona con tutti i confort e i servizi di cui si ha bisogno. Il mese di gennaio è in omaggio
A circa 6.23 km – 1 ora 23 min a piedi
Cerco subentrante per un luminoso e accogliente appartamento di 2 locali (circa 40m²) situato a Cadro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'appartamento è così composto: Zona giorno con cucina arredata, Camera da letto matrimoniale, Bagno con doccia, Cantina privata molto grande (da usare anche come locale hobby) inclusa, Posto auto coperto incluso nel prezzo. L'appartamento si trova in una palazzina di recente costruzione (2017) dotato di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, lavatrice installata nel bagno dell'appartamento, lavanderia comune disponibile senza turni. Dall'autorimessa accessibile con telecomando si accede direttamente all'appartamento tramite ascensore. E' disponibile anche il parcheggio ospiti. L'appartamento è disponibile ed abitabile da subito e viene ceduto con tutti gli arredi mostrati nelle foto compresa la lavatrice installata nell'appartamento. Dettagli economici: • Pigione mensile: CHF 1'300.– (Affitto + Acconto spese + Posto auto + Cantina. Nessun costo nascosto). Requisiti richiesti dall'amministrazione per la candidatura: • Estratto del Registro Esecuzioni e Fallimenti recente (esente da precetti). • Ultime 3 buste paga (o contratto di lavoro). Permesso di soggiorno per non Svizzeri (anche in fase di rilascio). (PS: La prima mensilità viene offerta).
A circa 1.08 km – 17 min a piedi
Luminoso 3.5 locali a Lugano - Molino Nuovo con balcone e vista aperta (Subentro da dicembre) Cercasi subentrante per luminoso e spazioso appartamento di 3.5 locali situato in zona tranquilla, verde e ben servita a Lugano Molino Nuovo. L’appartamento è disponibile indicativamente da dicembre 2026 (data esatta da concordare). Viene affittato non ammobiliato. Posizione e servizi: L'immobile si trova a Molino Nuovo, in posizione strategica: vicinissimo a tutti i principali servizi (supermercati, farmacia, mezzi pubblici, università USI) e a pochi minuti a piedi o in bus dal centro di Lugano. Dettagli finanziari e contrattuali Affitto netto: CHF 1330 / mese Spese accessorie: CHF 200 / mese Posteggio: 1 parcheggio esterno compreso Disponibilità: Da dicembre 2026 (subentro)
A circa 0.67 km – 10 min a piedi
Cercasi subentrante per luminoso e confortevole appartamento di 4.5 locali al 1° piano dello stabile Tiglio. Situato in un contesto residenziale tranquillo e molto curato, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie e professionisti. Primo piano con ascensore Ampio e accogliente soggiorno con camino, ampia vetrata e accesso a un grande terrazzo abitabile 3 camere luminose e silenziose, ciascuna dotata di balcone Doppi servizi, di cui il principale attrezzato sia con vasca che con doccia; secondo bagno di servizio. Cucina accessoriata con elettrodomestici di qualità. Riscaldamento a pavimento Tapparelle elettriche Due comodi armadi a muro, uno all'ingresso e uno in corridoio Disponibile posto auto in autorimessa coperta dello stabile (accessibile con ascensore) Cantina privata al piano interrato. Locale lavanderia comune nello stabile. L'appartamento si trova in zona Besso, una delle più comode e ricercate di Lugano. Spesa comodissima: supermercato Migros a soli 5 minuti a piedi, aperto anche la domenica. Natura a due passi: a soli 5 minuti a piedi dal bellissimo Parco Tassino, perfetto per passeggiate nel verde e momenti di relax. Collegamenti: stazione ferroviaria di Lugano a soli 5 minuti a piedi, ideale per pendolari. Il centro città è raggiungibile in pochissimi minuti a piedi o con funicolare. Acconto Spese con conguaglio annuale Libero da subito Note 1 Gatti o un cane di piccola taglia ammessi. 2 Requisiti subentro: registro esecuzioni recente e vuoto; reddito complessivo di almeno 6000 CHF (3 volte l'affitto)
A circa 3.62 km – 51 min a piedi
Cerchiamo subentrante per un grazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al 2° piano con entrata indipendente, in una zona tranquilla e a pochi minuti da Lugano. Bellissima vista su Lugano e in parte sul lago Splendido terrazzo con possibilità di utilizzare il barbecue Camino funzionante nel salotto camera da letto grande e 1 camera più piccola Bagno con doccia Secondo bagno con vasca nel sottotetto Riscaldamento autonomo Posteggi nelle vicinanze in zona blu Fermata del bus proprio sotto ca Albonago, a pochi minuti da Lugano Libero dal 1° ottobre 2026, oppure data da concordare. CHF 1'750 al mese Un appartamento accogliente, luminoso e con una vista davvero speciale, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, scrivetemi in privato. Informazioni sul
A circa 3.21 km – 46 min a piedi
CERCASI SUBENTRANTE DA DATA DA COVENIRE. Appartamento di 91 m2 si compone come segue: Cucina open space con soggiorno, molto luminosa con grandi vetrate. Giardino ad uso esclusivo di circa 40 m2, piccola loggia dove poter sistemare tavolo e sedie per godersi una cena all'aperto Prima cameretta / ufficio, seconda cameretta bimbi. Bagno piccolo con doccia e colonna lavatrice / asciugatrice Stanza da letto matrimoniale con bagno padronale, vasca e bidet. Pigione netta 1950 + 300 acconto spese con conguaglio a fine anno. Possibilità di affittare un posto auto in autorimessa sottostante all'immobile, comprensivo di cantina, a 120.- al mese.
Attualmente ci sono 7 appartamenti in subentro nel Luganese, con canoni da CHF 1'300 a CHF 2'370 al mese.
Le superfici dichiarate vanno da 40 a 110 m². Le dotazioni più indicate sono balcone (5 annunci su 7) e garage (4 annunci su 7). Il più vicino dista 10 minuti a piedi dalla stazione di Lugano. 2 annunci sono disponibili subito.
Il subentro permette di rilevare un contratto di locazione già in corso, di solito prima della sua scadenza naturale. Ci si trova un appartamento spesso già pronto e a condizioni note, con tempi di entrata più rapidi rispetto a una ricerca tradizionale. Prima di firmare conviene verificare scadenza, disdetta e cauzione.
Guide utili:
Altre guide dalla Guida immobiliare:
Cerca per comune nel Luganese:
